تاریخ خبر :1398/11/26
تعیین تکلیف تفکیک اراضی شخصی

اراضی شخصی پلاک 64/3932،5467،5468 واقع در بلوار شهید بهشتی پس از طی مراحل اداری تفکیک شده‌اند.

حمید احمدی، معاونت عمران و شهرسازی شهرداری خمین گفت: در سال جاری 670/745 مترمربع از اراضی شخصی واقع در بلوار شهید بهشتی، توسط شهرداری خمین تفکیک شده است که 53/327 مترمربع آن کاربری مسکونی، 1/072 مترمربع آن کاربری تجاری، 2/030 مترمربع آن کاربری تجاری- مسکونی، 1/003 مترمربع آن آموزشی، 19/685 مترمربع آن فضای سبز و 357 مترمربع آن به پارکینگ اختصاص یافته است.  این اراضی بعد از ارسال به کمیسیون ماده 5 و طی کردن مراحل اداری تفکیک و تغییر کاربری انجام شده است.

احمدی بیان کرد: در 9 ماهه اول سال جاری 81 پرونده به کمیسیون ماده 5 ارسال شده است. که نسبت به 9 ماهه اول سال گذشته رشد داشته است.

در تبصره 3  ماده 101 قانون شهرداری‌ آمده است: در اراضی با مساحت بیشتر از ۵۰۰ مترمربع که دارای سند شش‌دانگ است، شهرداری برای تأمین سرانه فضای عمومی و خدماتی تا سقف ۲۵ درصد و برای تأمین اراضی موردنیاز احداث شوارع و معابر عمومی شهر در اثر تفکیک و افراز این اراضی مطابق با طرح جامع و تفصیلی با توجه به ارزش افزوده ایجاد شده از عمل تفکیک برای مالک، تا ۲۵ درصد از باقیمانده اراضی را دریافت می‌کند. شهرداری مجاز است با توافق مالک قدرالسهم مذکور را بر اساس قیمت روز زمین طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری دریافت کند.

همچنین در تبصره 4 همین ماده  آمده: کلیه اراضی حاصل از تبصره (۳) و معابر  و شوارع عمومی و اراضی خدماتی که در اثر تفکیک و افراز و صدور سند مالکیت ایجاد می‌شود، متعلق به شهرداری است و شهرداری در قبال آن هیچ ‌وجهی به صاحب ملک پرداخت نخواهدکرد. در مواردی که امکان تأمین انواع سرانه، شوارع و معابر از زمین موردتفکیک و افراز میسر نباشد، شهرداری می‌تواند با تصویب شورای اسلامی شهر معادل قیمت آن را به نرخ کارشناسی دریافت کند.

 

 




نظرات
برای این مطلب تاکنون نظری درج نشده
نام و نام خانوادگی
پست الکترونیک
پست الکترونیک نمایش داده نمیشود
نظر شما
 
در تصویر چه عبارتی نوشته شده

ارتباط با ما

نشانی: استان مرکزی، خمین، بلوار بهشتي -روبروي فرمانداري
کد پستی : 13168-38818
تلفن :46333433-46332954-
نمابر : 46333306
ایمیل: khomeincity@yahoo.com
کلیه حقوق این سایت متعلق به شهرداری خمین می باشد
fara portal